近期，中海富华里·汇园的业主们因一系列质量问题和设计缺陷陷入焦虑。外立面的航空材料氟碳漆被换成更经济的真石漆，卫生间设计不合理导致擦屁股时容易撞头，项目未交付楼体便出现局部脱落等问题频发。

面对质疑，中海方面回应称，外立面材料系销售个人行为错误，并以材料已安装为由拒绝调整。对于严重影响室内生活质量的问题，他们同样表示不予整改。业主认为中海的行为构成虚假宣传，希望相关部门检查、监督并催促开发商正面回应，确保购房者的居住品质。

许多业主在购房时看中了中海富华里·汇园的高端标签，如水系和氟碳漆外立面。然而，实际交付时却发现氟碳漆被换成了真石漆。业主王西颂回忆，在施工进度播报群中看到亚士工程涂料面漆的照片后，大家才发现合同中的条款与销售时承诺不符。北京商报记者查询了解到，氟碳漆具有超长耐候性和耐化学介质腐蚀的特点，而真石漆则是一种高性能外墙装饰涂料。

业主们对合同中的约定提出质疑，但得到的答复是合同中统称为涂料。最终，实际外立面刷涂中氟碳漆占比为零。孙宇昊律师表示，开发商通过虚假宣传误导消费者，涉嫌构成欺诈。尽管合同中没有明确氟碳漆的具体比例，但开发商在销售过程中将其作为主要卖点，应按宣传标准交付。