购房售房的商品房竣工验收备案表由什么部门制定的依据什么
　　一般是建设局定的是根据建设部的《商品房销售管理办法》制定的《商品房竣工验收备案表》是房屋竣工验收合格后由建设局批给开发商的，可以作为购房人收房时用以验收的房屋建设标准

商品房竣工验收需要哪些证件材料
　　经落实，根据市政府部门工作分工，市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、市人防办等行业主管部门负责各自权限内建筑工程验收事项，市行政审批服务局负责房屋建筑工程竣工验收备案事项。办理房屋建筑工程竣工验收备案需以下材料：1房屋建筑工程竣工验收备案表一式二份；2工。

收房时竣工验收备案表上的章是什么样的
　　竣工验收备案表全称为《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，是一项工程在验收之际必须具备的一种表单。《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每=一=项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是。

商品房不能备案的原因
　　只有取得预售许可证的楼盘才能提前进行预售，也才能签订购房合同，办理贷款，进行合同备案果房产没有取得预售，那么属于违规操作然，除了预售。已通过竣工验收；五拆迁安置已经落实；六供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施。

亿达联投碧桂园万科四个楼盘分别在光谷的哪个方向
　　和《建筑工程竣工验收备案表》即两书一表原件。3、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全。

商品房销售备案和预售备案区别
　　法律分析：商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“。是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正。

开发商没有竣工验收备案表可以交房吗
　　未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》：第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》：第六十一条交付竣工验收的建。

开发商违规交房没有房屋竣工验收备案表应该向哪个部门投诉
　　工程质量保修书；8、住宅质量保证书；9、住宅使用说明书；10、法规、规章规定必须提供的其他文件。备注。【提示】：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每=一=项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是。